Pourquoi investir dans l’immobilier en Occitanie ?

Pourquoi investir dans l’immobilier en Occitanie ?

Une région où il fait bon vivre, l’Occitanie attire de nombreux Français, la preuve, le nombre croissant de sa population. Celui-ci a augmenté de 43 600 d’habitants par an pour arriver à 5 845 102, rien qu’entre 2012 et 2017. Les raisons en sont nombreuses dont entre autres la qualité de son air et de son environnement favorable à une bonne santé en général. Il y a aussi le prix accessible de son immobilier que ce soit en achat et vente ou en location.

La région Occitanie en quelques mots…

Languedoc-Roussillon–Midi-Pyrénées est devenue Occitanie depuis 2016 suite à la réforme territoriale de 2014. 3ème plus vaste région de France et 2ème de France métropolitaine, elle se compose de 13 départements dont l’Aude, l’Aveyron, le Gard, le Tarn, etc. Étant aussi la 5ème région française la plus peuplée, la densité de sa population est cependant inférieure à la moyenne de la France métropolitaine. Avec 80 habitants par km2, elle est la 6ème région à la plus faible densité si comparée aux autres régions françaises. C’est pour dire que la région Occitanie est loin d’être saturée et offre à ses habitants un environnement sain propice à leur bonne santé générale.

L’Occitanie, un immobilier accessible

Ce n’est pas tout, outre un riche patrimoine reconnu à l’échelle mondiale, une nature exceptionnelle, un dynamisme culturel et une gastronomie de qualité, Occitanie dispose d’autres atouts. On en cite son immobilier accessible avec un loyer moyen à 50 % moins coûteux et un prix moyen du m2 à 69 % moins cher qu’à Paris. Le prix de vente moyen des maisons et appartements en Occitanie tourne ainsi autour des 1 800 euros/m2. Le tarif moyen des appartements anciens est de 2 160 euros/m2 si celui des appartements neufs est de 4 020 euros/m2. Les maisons anciennes s’y acquièrent à 1 600 euros/m2 et les neuves, à 2 450 euros/m2.

  • à Ayveron, ces prix de vente oscillent entre 810 à 2 500 euros par m2 pour un appartement et entre 500 à 2 000 euros par m2 pour une maison,
  • à Aude, ils sont de 1100 à 3 100 euros/m2 pour un appartement et de 850 à 2400 euros/m2 pour une maison,
  • à Gard, ceux-ci est de 1 000 à 4 500 euros/m2 en général,
  • à Tarn, un appartement s’achète entre 750 à 2 800 euros le m2 et une maison, de 700 à 2 100 euros le m2.

Ces tarifs varient cependant suivant l’offre et la demande, mais ils restent accessibles si comparés à ceux de la capitale française.

L’immobilier en Occitanie, propice à une nouvelle vie

Ses tarifs d’achat et de vente immobiliers font de l’Occitanie une destination de rêve pour ceux qui souhaitent refaire leur vie loin des tumultes des grandes villes. Ils leur offrent aussi l’occasion d’avoir un meilleur niveau de vie que ce qu’ils ont eu auparavant, avec tous les services de proximité dont ils ont besoin au quotidien. Cela leur offre aussi d’autres perspectives tant économiques que culturelles à exploiter pour améliorer leur quotidien et ne pas regretter d’avoir choisir l’Occitanie comme port d’attache.